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건축물 대수선 허가, 신고 대상 건축물 알아보기
건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 수선·변경하거나 증설·해체하는 행위가 대수선이며, 건축물의 규모 및 대수선 범위에 따라 대수선허가 또는 신고사항으로 구분할 수 있다. 연면적 200㎡미만이고 3층 미만인 건축물 대수선과 30㎡ 이상의 내력벽, 방화벽·방화구획을 위한 바닥 또는 벽, 세 개 이
더 리모델링뉴스
2022.10.27 13:14
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건축물 수선 행위
건축물의 수명이 다할 때까지 한 번도 고치지 않고 그대로 사용하는 사람은 아마도 없을 것이다. 건축물의 일부가 손상, 파괴되거나 노후화되어 기능을 수복 혹은 향상시키려는 경우도 있고, 상업용 건축물의 경우 사용목적이 바뀌거나 원활한 임대를 위하여 디자인 트렌드에 맞게 고치기도 한다.「건축법」은 건축물을 고치는 행위 중 손
더 리모델링뉴스
2022.10.25 23:58
리모델링 용어
건축 행위 5가지
‘건축’이란 대지에 ‘건축물’을 신축(new construction), 증축(extension), 개축(renovation), 재축(reconstruction), 이전(relocation) 하는 5가지가 있다. 1. 신축(new construction) : 대지에 새로운 용도를 담아내는 새로운 물체를 탄생시키는 것
더 리모델링뉴스
2022.10.25 14:06
리모델링 절차
[특집_리모델링 시공정보 연재] 누수, 결로 없는 지하층으로 돈 벌어 보기
지하를 가지고 있는 건물주들은 누수, 결로의 고통으로 골머리를 앓는다. 지하층은 돈도 되지 않는데 관리하기도 힘들고 가성비가 현저히 떨어지기 때문이다. 하지만 지하의 장점을 아는 사람이라면 쉽게 포기하지 못한다. 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻한 자연이 준 선물이라고 할 수 있다. 그런데도 많은 사람이 내켜하지 않을까.
홍지연 기자
2019.05.11 13:02
리모델링 절차
인테리어·건설업체 피해 사례 (2) -
Q. 근로자의 업무상 과실로 인한 실제 발생 손해액에 대한 손해배상청구 가능 여부 근로자가 직무를 수행하는 과정에서 부수적 의무에 위반하여 사용자에게 손해를 끼친 경우에는 민법 제390조에 의한 채무불이행 또는 불법행위의 요건을 충
홍지연 기자
2019.03.16 02:12
리모델링 절차
인테리어·건설업체 피해 사례 (1)
숙련된 기술을 요하는 일용직일 경우, 일당제로 임금을 계산하여 고용 계약을 맺었을 때 문제가 발생할 수 있다. 다음은 조적공을 고용해 고벽돌을 쌓는 과정에서 발생한 업체 피해 사례다.
허지영
2019.03.16 01:54
시공 뉴스
“공사 시공 업체가 계약을 불이행해요”
A는 제주도에 사는 지인의 집을 지어주고자, 제주도의 도급회사에 시공을 의뢰했다. 도급회사에 일을 맡긴 만큼 A는 감리 등의 업무만 진행할 요량이었다. 문제는 ‘비용’에서 발생했다. 공정률이 80% 정도 진행되고 있던 중, B 회사의 요청으로 인해 A는 공사 대금의 90% 이상을 결제해주었다. 믿었던 시공사의 요청이었기에
홍예지 기자
2019.02.01 17:58
시공 뉴스
“금액을 지급하지 않은 사람을 등기에서 제외하고 싶어요”
A, B, C, 세 사람은 지난 2016년 서울시 강동구 천호동에 위치한 한 상가건물을 경매를 통해 낙찰받았다. 이를 통해 A는 50%, B, C는 25%에 대한 금액을 투자해 해당 건물에 대한 공동투자를 진행하고자 했다. 그런데 건물을 낙찰받는 과정에서 C의 변덕이 시작됐다. 등기에는 세 사람의 이름이 올라간 뒤였으나,
홍예지 기자
2019.02.01 12:51
리모델링 시공 정보
창업 절차 노하우, “정부 정책과 SNS 활용하면 입지가 보여요”
점점 악화되는 경제 속에서, 창업 전선에 뛰어드는 이들이 늘고 있다. 소규모 창업부터 프랜차이즈형 창업까지 톡톡 튀는 아이템들로 무장한 많은 가게가 개업과 폐업을 반복하고 있다. 그렇다면 실패의 아픔을 겪지 않고 성공할 수 있는 방법은 없는 것일까. 분야를 막론하고 ‘지피지기면 백전백승’이다. 보다 꼼꼼한 사전지식으로 창
홍예지 기자
2018.12.10 18:14
리모델링 시공 정보
상가 리모델링이 각광받는 이유
2019년 3월부터 시행되는 주차장법 시행규칙 개정안이 발표됐다. 이로 인해 서울에 위치한 상가들은 어찌할 바를 모르고 있다. 오래된 건물을 다시 짓고 싶어도 수익 창출이 가장 많이 발생하는 1층 상가를 전부 주차장으로 만들어야 할 판국이기 때문이다.
홍예지 기자
2018.11.15 22:46
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